Wasungen - helle und ruhig gelegene Wohnung mit Balkon & Kfz-Stellplatz
Objektart: Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, Küche & Bad
Adresse: 98634 Wasungen
Etage: 2. Obergeschoß
Baujahr: 1995
Objektnummer: ETW-011
Objektstatus: freiwerdend
Zimmer: 1
Wohnfläche: 35,29 m²
Grundstücksgröße gesamt: 3.286 m²
Miteigentumsanteil: 172,29/10.000
Mieteinnahmen: ---
Rücklage zum 31.12.2025: ---
Heizung: Gaszentralheizung
Abstellraum: Keller
Kfz-Stellplatz: 1 Kfz-Stellplatz
Besonderheiten: sonniger Balkon
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus Eckhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 15.06.2017 bis 15.06.2027
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Zum Objekt:
Die ruhig und sonnig gelegene Wohnung befindet sich einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie verfügt über einen modernen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche sowie einem Bad. Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und wird zum 30.09.2026 frei, so dass sie auch für Eigennutzer interessant ist.
Zur Ausstattung:
- wohnfreundlicher Grundriss
- sonniger Balkon auf der Westseite
- Vinylboden & Fliesen
- Aussenrollläden
- Bad mit Wanne
- Abstellraum im Keller
- Kfz-Stellplatz
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand der Kleinstadt Wasungen, die zwischen den Städten Meiningen und Schmalkalden liegt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachwerkbauten, ein Kindergarten, eine Schule, der Bahnhof der Regionalbahn sowie verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sind ca. 500 m entfernt. Interessant sind die zahlreichen Wanderwege rund um den Forstbotanischen Garten sowie die Burg Maienluft.