Zum Objekt:

Das kleine, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1912 von dem seinerzeit in Zella-Mehlis bekannten Bauunternehmer Hermann Bieräugel errichtet. Es verfügt im Erd- und Obergeschoß über jeweils eine Vierraumwohnung, im Dachgeschoß befindet sich eine Zweiraumwohnung. Das Haus wurde 1995 kernsaniert. 2018 wurde die Heizungsanlage (Brennwerttherme Erdgas) erneuert. Interessant sind die beiden Balkone auf der Südseite und das Grundstück, welches den Mietern Platz für Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß sind zur Zeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß steht leer. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 8.400,-€.

Zur Ausstattung:

- MFH mit zweckmäßiger Raumaufteilung
- drei gut vermietbare Wohneinheiten
- 2 Balkone und Garten auf der Südseite
 

Zur Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage der Kleinstadt, die Bestandteil des Oberzentrums Südthüringen ist. Die Stadt verfügt über eine landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung im Naturpark Thüringer Wald, mit dem in der Nähe befindlichen Rennsteig. Zella-Mehlis verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrten zur A 71/A73, ein Bahnhof der Regionalbahn Erfurt-Schweinfurt sowie ein Busbahnhof sind, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.