Zella-Mehlis - modernisierte Doppelhaushälfte mit Carport & Garten

Objektart: Einfamilienhaus (DHH)

Adresse: 98544 Zella-Mehlis

Objektnummer: H-006

Objektstatus: freiwerdend

Baujahr: um 1920

Zimmer: 4

Wohnfläche: 90 m²

Keller: teilunterkellert

Nutzfläche: ---

Heizung: Gaszentralheizung

Grundstücksgröße: 723 m²

Nebengebäude: ---

Kfz-Stellplatz: Doppelcarport

Besonderheiten: ---

Kaufpreis: 98.000,-€

 

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1920

Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 79,67 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 19.10.2025 - 18.10.2035

 

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,

bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

Zum Objekt:

 

Das Einfamilienhaus wurde um 1920 in Fachwerkbauweise errichtet und später durch den Ausbau einer ehemaligen Werkstatt erweitert. Das Haus bietet Platz für zwei bis maximal drei Personen. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert, so dass kein größerer Sanierungsstau vorhanden ist. Das gepflegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung und Erholung.

 

Zur Ausstattung:

 

- gepflegtes Anwesen

- Doppelcarport

- gut eingegrüntes Grundstück

 

Zur Lage: 

 

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage der Kleinstadt am Südhang des Thüringer Waldes. In Zella-Mehlis befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Regelschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden und auch zu Fuß oder Fahrrad erreichbar. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof der Regionalbahn sowie der Autobahnanschluss zur A71 sind etwa zwei km entfernt. Interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten am Rennsteig.
 

Kaufpreis: 98.000,-€

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