Zum Objekt:

Das attraktive Wohn- & Geschäftshaus wurde um 1900 errichtet und ist von einer anspruchsvollen Architektur mit Jugendstilelementen gekennzeichnet. Es ist Bestandteil eines Denkmalensembles des historischen Ortskerns. Um 2010 wurde das Haus im Innenbereich grundsaniert und neu aufgeteilt. So befinden sich in den beiden Obergeschossen vier Wohnungen mit großen und hellen Zimmern. Im Erdgeschoß entstand eine Gewerbeeinheit, die zur Zeit vermietet ist. Ein großer Stauraum im Dachboden ist ebenso vorhanden. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoß werden mit dem Verkauf freigezogen. Somit ist das Anwesen auch für Eigennutzer interessant. Die aktuelle Mieteinnahme für die Gewerbeeinheit beträgt 12.000,-€ im Jahr.
 

Zur Ausstattung:

- attraktives Gebäude
- zentrale Lage
- kleiner Innenhof

- jährliche Mieteinnahme 12.000,-€

Zur Lage:

Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum der Kurstadt Bad Salzungen, die gleichzeitig auch Kreisstadt des Wartburgkreises ist. Interessant ist die Nähe zu vielen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Cafe´s und Restaurants. Auch eine Schule, der Bahnhof, das Gradierwerk und der Rathenaupark mit dem Burgsee und dem Kurhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch bequem zu Fuß zu erreichen