Dillstädt - attraktives Wohnanwesen mit großem Grundstück und Nebengebäude

Dillstädt  - attraktives Wohnhaus mit Nebengebäude, zwei Garagen & Doppelcarport

 

Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Adresse: 98530 Dillstädt

Objektnummer: H-044

Objektstatus: frei

Baujahr: 1956

Zimmer: 5

Wohnfläche: 151 m²

Nutzfläche: 75 m² (Nebengebäude)

Keller: vollunterkellert

Heizung: Ölzentralheizung

Grundstücksgröße: 1.540 m²

Nebengebäude: 1

Kfz-Stellplatz: 4

Besonderheiten: großes Grundstück

Kaufpreis: 295.000,-€

 

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1956

Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 286,02 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkeit: 10.06.2026 - 09.06.2036

 

Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,

bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen

 

Zum Objekt:

Das attraktive Einfamilienhaus wurde um 1952 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern viel Platz. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, so dass ein Neubezug kurzfristig möglich ist. Interessant ist die besondere Architektur des Hauses, welchem durch die großen Dachüberstände und den Fensterläden ein gemütliches Landhausflair ausstrahlt. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein massives Nebengebäude, welches auch zum Ausbau geeignet ist. Das große und terrassenförmig angelegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
 

Zur Ausstattung:

- massiv errichtetes Gebäude mit solider Bausubstanz
- interessante Architektur
- vollunterkellert

- vielseitig nutzbares Nebengebäude

- zwei Balkone & eine Terrasse

- zwei Garagen & Doppelcarport

 

Zur Lage:

Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage am Rand des Ortes Dillstädt, der zur Verwaltungsgemeinschaft Dolmar-Salzbrücke gehört. Die beiden Städte Meiningen und Suhl sind jeweils 10 km entfernt. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof der Regionalbahn befindet sich im Nachbarort Rohr mit dem dort befindlichen Autobahnanschluss Meiningen Nord, der idyllisch gelegene Haseltalradweg führt ca. 500 m am Haus vorbei.

Kaufpreis: 295.000,-€
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