Meiningen/Süd - sonnige Maisonette-Wohnung mit Balkon
Objektart: Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern, Küche & Bad
Adresse: 98617 Meiningen
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: 1997
Objektnummer: ETW-001
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksgröße gesamt: 4.808 m²
Miteigentumsanteil: 129,81/10.000
Mieteinnahmen: 5.640,-€
Rücklage zum 31.12.2023: ---
Heizung: Gaszentralheizung
Abstellraum: Keller
Kfz-Stellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Besonderheiten: Balkon
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 84 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 17.10.2017 bis 17.10.2027
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Zum Objekt:
Die modern geschnittene und besonders helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Eigentumswohnanlage. Sie verfügt über eine individuelle Raumaufteilung mit einem großen Wohn- & Kochbereich mit Balkon, dem Tageslichtbad mit Wanne sowie dem Schlafbereich in der Galerie. Ein Abstellraum ist sowohl in der Wohnung, als auch im Keller vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahme beträgt 5.640,-€. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur Ausstattung:
- moderne und helle Wohnung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, WC & Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerbox
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage der Meininger Südstadt, mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Der Marktplatz sowie die Fußgängerzone sind ca. 800 m entfernt.