Meiningen/Ost - freie Eigentumswohnung mit KfZ-Stellplatz
Objektart: Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, offener Küche & Bad
Adresse: 98617 Meiningen
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1995
Objektnummer: ETW-033
Zimmer: 1
Wohnfläche: 30,75 m²
Grundstücksgröße gesamt: 1.487 m²
Miteigentumsanteil: 20/1000
Mieteinnahmen: ---
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 1.230,-€
Heizung: Gaszentralheizung
Abstellraum: im Keller und in der Wohnung
Kfz-Stellplatz: 1
Besonderheiten: ---
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 28.12.2017 bis 28.12.2027
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Zum Objekt:
Die helle Singlewohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer 1995 errichteten, aus drei Häusern bestehenden Eigentumswohnanlage. Sie verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung mit einem recht großen Wohnbereich und einer offenen Küche sowie einem Bad mit Wanne. Ein Abstellraum ist sowohl in der Wohnung, als auch im Keller vorhanden. Zur Einheit gehört in Kfz-Stellplatz am Haus.
Zur Ausstattung:
- helle Wohnung in Südwestausrichtung
- Kfz-Stellplatz am Haus
- offene Küche, Bad mit Wanne
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- schöner Blick auf die Stadt
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf der Ostseite der Stadt. Die Kreisstadt bietet neben einem großen kulturellen Angebot zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Das etwa 500 m entfernte Stadtzentrum, das Theater, das Justiz-und Verwaltungszentrum sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder Fahrrad erreicht werden. Interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.