Meiningen - geräumiges Ladengeschäft direkt am Markt



Objektart: Gewerbeeinheit für Laden, Praxis oder ähnlichem

Adresse: 98617 Meiningen

Objektnummer: GW-002

Objektstatus: frei

Nutzfläche: 150 m²

Kaltmiete: 850,-€

teilbar in: nicht teilbar

Nebenkostenvorauszahlung: 200,-€

Kaution: 2.550,-€

Heizkosten: nicht in den NK enthalten

Baujahr: um 1900

verfügbar: nach Vereinbarung

Heizung: Gasetagenheizung

Kfz-Stellplatz: ---

Besonderheiten: Ladeneinrichtung kann bei Interesse übernommen werden




Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 118,95 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 11.08.2020 bis 11.08.2030, Effizienzklasse: D



Zum Objekt:
Die Gewerbeeinheit mit 150 m² Nutzfläche befindet sich in bester Geschäftslage direkt am Meininger Marktplatz. Die Einheit besteht aus einem gut geschnittenen Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern sowie einer kleinen Teeküche und einem WC. Zudem ist ein kleiner Lagerraum mit 25 m² vorhanden. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere als Ladengeschäft oder auch als Büro in der Dienstleistungsbranche, für Versicherungen, Kanzleien bzw. Praxen. Nach Absprache sind auch bauliche Veränderungen durch den Vermieter möglich. Öffentliche Parkplätze sowie das Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Zur Ausstattung:

- helle und geräumige Einheit
- interessante Lage direkt am Markt und der Fußgängerzone
- zwei Schaufenster vorhanden
- Übernahme der Ladeneinrichtung nach Vereinbarung möglich