Objektnummer: H-023

Baujahr: um 1936

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 4 

Nutzfläche: 20 m²

Grundstücksgröße: 229 m²

Keller: ---

Garage/Stellplatz: eine Garage & 1 Carport

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1936
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 189,75 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit: 03.05.2024 - 02.05.2034

Zum Objekt:

Das gepflegte Wohnhaus wurde als Doppelhaushälfte errichtet und bietet mit seinen vier hellen Zimmern, zwei Tageslichtbädern und der großen Wohnküche viel Platz. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert, so dass ein Neubezug zeitnah möglich ist. Besonders interessant ist, dass alle Zimmer zum Süden ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse zum kleinen und gepflegten Garten. Eine Garage und ein Carport sind ebenso vorhanden. Das Haus wird mit dem Verkauf freigezogen.

Zur Lage: 

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand des Stadtzentrums. Die Kreisstadt bietet neben einem großen kulturellen Angebot, zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Bahnhof befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder Fahrrad erreicht werden. Interessant ist die waldreiche Umgebung der Stadt mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten.

Kaufpreis: 238.000,-€