Objektnummer: H-026

Baujahr: 1997

Wohnfläche: 138 m²

Zimmer: 5, zzgl. Hobbyraum im Keller 

Nutzfläche: 35 m²

Grundstücksgröße: 816 m²

Keller: Hobbyraum, Abstellräume, Heizungsraum

Garage/Stellplatz: Doppelgarage

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 107,07 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 27.04.2024 - 26.04.2034

Zum Objekt:

Das freistehende Wohnhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine moderne Raumaufteilung und bietet viel Platz. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein WC. Im Dachgeschoß befinden sich ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und o befinden sich dort neben dem Heizungsraum und Tanklager, ein großer Hobbyraum und zwei Vorratsräume. Eine Doppelgarage mit großen Sektionaltor bietet Platz für zwei Autos. Eine kleine PV-Anlage wurde 2022 installiert. Das sehr gepflegte Grundstück mit einem kleinen Nebengebäude, bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Das Haus wird mit dem Verkauf freigezogen.

Zur Lage: 

Das Haus befindet sich am Ortsrand eines neu errichteten Wohngebietes. Seit 2020 ist Stepfershausen ein Ortsteil der Kreisstadt Meiningen, deren Stadtzentrum ca. 12 km entfernt ist. Interessant ist die waldreiche Umgebung mit den zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten rund um den 751 m hohen Hausberg "Geba".

Kaufpreis: 450.000,-€