Kaltennordheim - OT Kaltenlengsfeld - modernisiertes Einfamilienhaus mit kl. Grundstück
Objektart: Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück | Adresse: 36452 Kaltennordheim, OT Kaltenlengsfeld |
Objektnummer: H-006 | Objektstatus: reserviert |
Baujahr: um 1850 | Garage: 1 |
Wohnfläche: 135 m² | Besonderheiten: kleiner Beetgarten in direkter Nachbarschaft möglich |
Zimmer: 6 | Kaufpreis: 92.500,-€ |
Keller: Gewölbekeller | |
Grundstücksgröße: 265 m² | |
Heizung: neue Ölzentralheizung mit Solarthermie | |
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis | |
Zum Objekt: Das Wohnhaus wurde um 1850 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Es befindet sich in einem guten Pflegezustand. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert, so dass ein Neubezug zeitnah möglich ist. Vor einem Monat wurde der alte Ölkessel gegen einen modernen Brennwertkessel ausgetauscht. Bei Interesse ist der Erwerb eines kleinen Beetgartens (173 m²) unweit des Hausgrundstückes möglich. | Zur Ausstattung: - weitgehend modernisiertes und gepflegtes Haus |
Zur Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Kaltenlengsfeld, einem Ortsteil von Kaltennordheim. In der gut erreichbaren Kleinstadt Kaltennordheim befinden sich mehrere Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen sowie weitere Einrichtungen der allgemeinen Grundversorgung. Mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergärten, eine Grund- und Regelschule befinden sich ebenso vor Ort. Interessant ist die landschaftlich reizvolle Umgebung inmitten des Biosphärenreservates Rhön mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen. | |
Kaufpreis: 92.500,-€ | |
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen |