Meiningen/Süd - helle Wohnung mit Balkon & Garage
Objektart: Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche & Bad
Adresse: 98617 Meiningen
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1978
Objektnummer: ETW-009
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75,34 m²
Grundstücksgröße gesamt: 1.589 m²
Miteigentumsanteil: 386,98/10.000
Mieteinnahmen: ---
Rücklage zum 31.12.2024: 2.575,39 €
Heizung: Gaszentralheizung
Abstellraum: Keller
Kfz-Stellplatz: Garage
Besonderheiten: freier Ausblick auf die Stadt
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 24.01.2019 bis 24.01.2029
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Zum Objekt:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Sie verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Ankleidezimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden. Die Wohnung steht bereits leer und kommt somit auch für Eigennutzer infrage. Besonders interessant ist der große und überdachte Balkon auf der Ostseite, mit dem unverbaubaren Blick auf die Stadt und die gegenüberliegenden Berge. Zur Wohnung gehört eine Garage, die Bestandteil einer Garagengemeinschaft (Eigentumsland) und ca. 200 m von der Wohnung entfernt ist.
Zur Ausstattung:
- helle und gepflegte Wohnung
- großer und sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche & Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum im Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Garage
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage der Meininger Südstadt, mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Der Marktplatz sowie die Fußgängerzone sind ca. 1 km entfernt.